Modernisierte ETW mit 3 ZKB im Oldenburger Ehnernviertel!

26121 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4269
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26121 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    83,82 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    239.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    08.03.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    181,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 181,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier näher beschriebene Wohnung befindet sich Hochparterre gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen des beliebten Oldenburger Ehnernviertels.

Zur Verfügung stehen das geräumige Wohn-/ Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die und das Badezimmer.

Sämtliche Räume sind ideal von der großzügigen Eingangsdiele aus zu erreichen.

Die vorhandene Loggia, die ideal nach Süd-Westen ausgerichtet ist, ist praktisch vom Wohnbereich als auch vom Elternschlafzimmer aus begehbar und verfügt über eine angenehme Größe.

Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Ausstattung

- Gas-Zentralheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster jüngeren Datums
- Außenwände mit Hohlschichtdämmung
- Parkettboden
- modernes Badezimmer mit Badewanne

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese gut strukturierte Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich auf einem sehr ruhigen Hintergrundstück in einem gepflegten 4-Parteienhaus.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

Die Oldenburger Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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