Immobilienbewertung - Hillje24.de

Immobilien Bewertung

Diplom Betriebswirt Volker Neumann

Telefon: 0441 20 55 40

Ehrenamtlich berufener und vereidigter Sachverständiger im Gutachterausschuss Katasteramt Oldenburg

Freier Sachverständiger für Immobilienbewertung

Zur Einschätzung vor dem Immobilienverkauf, reicht in der Regel eine Immobilienbewertung. Ich schaue mir Ihre Immobilie bei einem Termin vor Ort an, ermittle die rechtlichen und wirtschaftlichen Begebenheiten und nenne Ihnen nach einer genauen Analyse einen Preis, welcher zu diesem Zeitpunkt am Markt realistisch ist.

Wenn es unterschiedliche Ansichten z. B. innerhalb einer Erbengemeinschaft gibt, kann diese Immobilienbewertung bei Einigkeit der Parteien ein teures Verkehrswertgutachten vermeiden.

Leistungsumfang Immobilienbewertung

Wenn es zu einer Beauftragung zur Vermarktung Ihrer Immobilie durch unser Unternehmen kommt, ist diese kostenfrei.

Benötigen Sie diese Informationen für andere Zwecke, erhalten Sie unsere Leistung zum kundenfreundlichen Preis.

Leistungsumfang Verkehrswertgutachten

Qualifiziertes Verkehrswertgutachten gemäß § 194 Baugesetzbuch

Bei einem Rechtsstreit, einer strittigen Erbauseinandersetzung, Zwangsversteigerung oder der Notwendigkeit der gesetzlichen Betreuung des Immobilieneigentümers sollte ein qualifiziertes Verkehrswertgutachten bestellt werden.

Abgerechnet werden die Leistungen nach Justizvergütungs- und Entschädigungsgesetz – JVEG und kosten Sie ca. 2,00 € pro 1000 € des Verkehrswertes der bewerteten Immobilie.

Der Verkehrswert der Immobilie wird an einem festgelegten Stichtag bestimmt. Berücksichtigt werden rechtliche Gegebenheiten (z.B. Wegerechte, Baulasten) sowie die Lage des Grundstückes und der Zustand der Immobilie. Im Wertgutachten wird der, bei einem Verkauf zu erzielende mittlere Verkaufspreis ermittelt.

Wenn es Differenzen bei der Werteinschätzung einer Immobilie gibt, z.B. im Scheidungsfall oder innerhalb einer Erbengemeinschaft, kann ein solches Gutachten einen teuren und langwierigen Rechtsstreit vor Gericht vermeiden.

Für Verkehrswertgutachten empfehle ich Ihnen den Gutachterausschuss des Katasteramtes LGLN des Landesteils, in dem sich Ihre Immobilie befindet.

Ich bin auch dort seit vielen Jahren als ehrenamtlicher und vereidigter Sachverständiger für die Bereiche Oldenburg und Nordwestdeutschland tätig.