KfW 40 NH mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe – 2-Zimmer-EG-Whg. mit Gartenteil! KfW-förderfähig!

26125 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4224
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26125 Oldenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    56,87 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.10.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    8,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 8,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Modernes Wohnen in herrlich ruhiger Lage nahe Flötenteich!

Auf einem 930 m² großen Grundstück entstehen hier insgesamt 6 Wohneinheiten, die sich auf Erd-, Ober- und Staffelgeschoss verteilen.

Die hier in angebotene Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit offen gestalteter Küche, über eine schöne Terrasse mit Gartenanteil, über ein Schlafzimmer, über ein Duschbad sowie über einen HWR.

Zusätzliche Abstellfläche ist in einem praktischen Nebengebäude vorhanden und wird den jeweiligen Wohnungen direkt zugeordnet.

Ein Pkw-Stellplatz ist vorhanden und bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Übergabe erfolgt komplett bezugsfertig. Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Übergabe.

Der Erwerb dieser Wohnung ist förderfähig. Derzeit gibt es für ein Förderprogramm der KfW, das ein zinsgünstiges Darlehn von bis zu 100.000 € vergibt.

Die Fertigstellung ist für das letzte Quartal des kommenden Jahres geplant.

Ausstattung

KfW-40 NH Standard in massiver Bauweise

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Photovoltaik
- 3-fachverglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Netzwerkverkabelung
- Bad mit Dusche und Fenster

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese attraktive Neubauwohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Oldenburg - Nadorst unweit des Naherholungsgebietes Flötenteich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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