Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage in schöner Hintergrundlage!
26127 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Litzbarski
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FirmaHillje & Stolle Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
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AdresseNadorster Straße 166/168
26123 Oldenburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0441 2055429
Objektdaten
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Objekt ID4260
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse26127 Oldenburg
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Wohnfläche ca.133,06 m²
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Nutzfläche ca.43,36 m²
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Grundstück ca.779 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis398.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.10.2023
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch196,20 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen die sehr gute Gelegenheit, ein gut strukturiertes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück zu erwerben.
Das Gebäude wurde 1980 in massiver und konventioneller Bauweise errichtet und bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie.
Das Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
Wohnbereich mit überdachter Terrasse, Esszimmer, Küche, Diele, G-WC und Heizungsraum. Weiterhin stehen zwei geräumige Abstellräume zur Verfügung.
Das Obergeschoss beherbergt vier Zimmer und das Badezimmer. Die praktische Loggia ist von zwei Schlafzimmern aus zu erreichen und ideal nach Süden ausgerichtet.
Der vorhandene Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche.
Die praktische Garage ist ausreichend dimensioniert und gut befahrbar.
Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasenfläche und umliegenden Baumbestand angelegt.
Dieses klassische Einfamilienhaus kann kurzfristig übergeben werden.
Ausstattung
- zweifach verglaste Fenster
- Gas- Zentralheizung in Brennwerttechnik Bj. 2017
- überwiegend hochwertiger Parkettboden
- große Garage
- viel Stauraum
- alter Baumbestand
Sonstige Informationen
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Dieses attraktive und geräumige Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einer sehr ruhigen, familienfreundlichen Wohnlage in Oldenburg Nord. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.