Großzügiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Oberneuland

28355 Bremen / Oberneuland, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4231
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28355 Bremen / Oberneuland
  • Wohnfläche ca.
    310 m²
  • Grund­stück ca.
    1.264 m²
  • Zimmer
    9,5
  • Schlafzimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    1.210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 169,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Erdgeschoss dieses geräumigen Einfamilienhauses beherbergt den Wohnbereich, den Essbereich mit angrenzender Küche, drei Zimmer, zwei Bäder, die großzügige Empfangsdiele mit Garderobe und G-WC sowie Zugang zur Doppelgarage.

Das neu gestaltete Dachgeschoss erreicht man durch die stilvoll gestaltete Wendeltreppe mit vergoldetem Handlauf. Hier befinden sich weitere fünf Räume sowie ein Badezimmer und ein weiteres G-WC.

Das Kellergeschoss bietet mit dem Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ausgebautem Kriechkeller ausreichend Nutzungsmöglichkeiten.

Der Außenbereich ist herrlich als Ruheoase mit vielen Baum- und Strauchgewächsen angelegt. Die sehr großzügige Südterrasse, die zum Teil überdacht ist, ist ideal vom Wohnbereich als auch vom Flur des Südflügels aus zu erreichen.

Ausstattung

- modernes Dach mit Dämmung und engobierten Pfannen
- ab Juni neue Paradigma Heizung (hybridfähig)
- Innen- u. Außenkamin
- Eichenparkett im Wohn-/ Essbereich sowie im Zimmer III
- übrige Räume moderner Designbelag
- diverse Einbauschränke in beiden Wohngeschossen
- sämtliche Bäder modern u. zeitlos gestaltet und ausgestattet
- beide G-WC modern gestaltet
- große Doppelgarage
- zusätzliche Parkmöglichkeit auf dem Grundstück
- elektrisches Tor an der Grundstücksauffahrt
- Alarmanlage

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Dieses besondere Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich im besonders begehrten, exklusiven Bremer Villen-Standteil Oberneuland in einer Sackgasse. Das nachbarschaftliche Umfeld ist durch gepflegte Einfamilienhäuser auf großzügigen Gartengrundstücken geprägt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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