Citynahe 2 ZKB Wohnung mit Balkon in unmittelbarer Nähe zum Hafen!

26122 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1671/26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26122 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.240,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    620,00 EUR
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Summe Miete netto
    620,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    185,00 EUR
  • Warmmiete
    805,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    12.12.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    151,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 151,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir eine helle 2 Zimmer-Wohnung direkt am Oldenburger Hafen an. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, welches einen direkten Zugang zu der großen Loggia bietet. Die Küche ist durch eine Glaswand mit der Tür vom Wohnzimmer getrennt und bietet somit einen offenen Charakter. Die Küche verfügt zudem über einen praktischen Abstellraum, der auch als Vorratsraum genutzt werden kann. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls eine sehr gute Größe, sodass auch ein großzügiger Kleiderschrank seinen Platz findet. Die Wohnung kann ab dem 15.02.2026 bezogen werden.

Ausstattung

Das ansprechende Terrassenhaus wird über eine moderne mit Erdgas befeuerte Zentralheizung beheizt. In der Wohnung wurde ein ansehnlicher Designbodenbelag in Holzoptik verlegt. In der Küche ist eine Einbauküche verbaut. Auf dem Balkon ist ein Einbauschrank zur Unterbringung von Balkonmöbeln verbaut. Das Badezimmer ist in einem hellen Blauton gefliest und verfügt über eine Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten. Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Der Oldenburger Hafen ist keine Gehminute entfernt und unmittelbar zu erreichen. Die Oldenburger Innenstadt ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Aufgrund der ebenfalls schnellen Erreichbarkeit des Bahnhofs, ist diese Wohnung auch für Pendler besonders interessant.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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