Erstbezug – Modernes Appartement mit EBK in Oldenburg – Donnerschwee!

26123 Oldenburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1629/23
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    26123 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Solar, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.350,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    675,00 EUR
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Summe Miete netto
    675,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    825,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.07.2023
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    12,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 12,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit, ein hochmodernes Single-Appartement in zentraler Lage in Oldenburg – Donnerschwee zu mieten.

Das Appartementhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde gerade erst fertiggestellt.

Der KfW-40 Standard verspricht effizientes Wohnen mit Komfortausstattung.

Der Grundriss wurde wohnoptimiert gestaltet. Zur Verfügung stehen somit der zentral gelegene Wohnbereich mit angrenzender offener Küche, eine abgetrennte Schlafnische mit Fenster sowie ein Duschbad und praktischem HWR. Die vorhandene Terrasse sowie der Gartenanteil sind ideal vom Wohnbereich aus begehbar und nach Süd-Westen ausgerichtet.

Für die EBK, die noch installiert wird, ist ein gesondertes Entgelt von 50 € monatlich zu entrichten.

Eine Anmietung kann nach Absprache flexibel erfolgen.

Ausstattung

- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung
- 3-fachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- ebenerdige Dusche mit Klarglasabtrennung
- moderne, hochwertige EBK
- moderner Parkettboden

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Dieses herrliche Appartement, das wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einer beliebten Wohnstraße in Oldenburg Donnerschwee unweit des Wasserturms. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

Die Oldenburger Innenstadt ist nur wenige Fahrradminuten und das Stadtteilzentrum Donnerschwee nur wenige Gehminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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