Frei werdende ETW mit Balkon in zentraler Lage im Oldenburger Bürgereschviertel!

26123 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Zur Übersicht Druckansicht (PDF) merken Direktanfrage

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4347
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26123 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    49,76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Hausgeld
    243 EUR
  • Kaufpreis
    149.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    147,50 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 147,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Oldenburg bietet auf rund 50 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus kompakter Raumaufteilung und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Mit 2 Zimmern, davon 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, eignet sich die Wohnung sowohl für die Selbstnutzung als auch als sichere Kapitalanlage.

Das im Jahr 1973 errichtete Objekt präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Personenaufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt 243 €.

Die Wohnung wird frei werdend angeboten und überzeugt durch ihre klare Struktur sowie die gute Eignung für unterschiedliche Wohnkonzepte. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Eigentumswohnung in Oldenburg, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine überzeugende Option darstellt.

Ausstattung

- Beheizung über Gas-Zentralheizung (2018)
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit Badewanne
- Balkon mit Westausrichtung
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich im Bürgereschviertel in Oldenburg, einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage. Das Umfeld ist durch eine gute Erreichbarkeit der innerstädtischen Versorgungseinrichtungen geprägt und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Lage im Stadtgebiet profitieren Sie von einer ausgewogenen Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung gut angebunden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die wichtigsten Verkehrswege ist vorteilhaft.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Cookie Consent mit Real Cookie Banner