Helle Etagenwohnung im Schlossgartenviertel kurzfristig verfügbar!

26122 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4337
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26122 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    85,67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    298.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    29.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    167,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 167,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne und helle Wohnung, die wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Schlossgartens.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia, über ein Esszimmer mit Anschluss an die offene Küche, über ein Schlafzimmer, über ein Kinderzimmer sowie über ein Duschbad und ein WC.

Das Kinderzimmer, welches als Ankleideraum umgewidmet wurde, sowie das Schlafzimmer verfügen zudem über einen jeweiligen Zugang zum vorderen Balkon.

Das Ankleidezimmer ist mit einem Einbauschrank versehen.

Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und über einen fest zugeordneten Pkw-Stellplatz.

Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, sodass die Wohnung auch bequem erreicht werden kann.

Die Wohnung wird frei und ohne Mietverhältnis übergeben.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine eigene Therme. Die Fenster sind allesamt mit einer Isolierverglasung versehen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und Fußbodenerwärmung ausgestattet. Weiterhin steht hier ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Als Bodenbelag wurden Parkett- u-. Laminatböden verwendet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders gefragten und zentralen Wohnlage von Oldenburg. Die Umgebung überzeugt durch ihre Nähe zur Innenstadt, die bequem zu Fuß erreichbar ist, sowie durch das angenehme Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch der nahegelegene Schloßgarten bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und lädt zu Spaziergängen und entspannten Stunden im Grünen ein. Die Lage verbindet somit urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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