Bezugsfreie ETW mit Balkon und Garage im begehrten Bürgereschviertel!

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Oldenburg überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine vielseitige Nutzbarkeit zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 präsentiert sich solide und die Wohnung bietet mit ca. 73 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, wovon eins sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer sowie einen einladenden Wohnbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden und einen schönen Rückzugsort im Freien – ideal für entspannte Nachmittage oder den Start in den Tag.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, der die Wohnfläche sinnvoll ergänzt. Die Immobilie ist mietfrei und kann kurzfristig übernommen werden – perfekt, wenn Sie zeitnah einziehen möchten oder die Wohnung als Kapitalanlage neu vermieten wollen.

Zusätzlich zu diesem guten Angebot gehört eine Garage. Für diese ist ein zusätzliches Entgelt von 12.500 € zu entrichten. Da nur wenige Garagen auf diesem Grundstück zur Verfügung stehen, ist diese besonders nachgefragt. Insgesamt erwartet Sie eine gepflegte Eigentumswohnung in Oldenburg mit guter Nutzbarkeit, solider Substanz und überzeugenden Rahmenbedingungen.

Ausstattung

- Beheizung Gaszentralheizung in Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018
- Fenster bereits modernisiert
- Bad mit Badewanne und Fenster

Sonstige Informationen

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