Bezugsfreie DHH in Oldenburg – Nadorst!

26127 Oldenburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4326
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26127 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    101 m²
  • Grund­stück ca.
    278 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    335.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    03.02.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1986
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in Oldenburg, die durch gepflegten Zustand und einladendes Ambiente besticht. Erbaut im Jahr 1986, bietet diese Immobilie eine ideale Balance zwischen Komfort und Funktionalität.

Auf einem 278 m² großen Grundstück erstreckt sich eine Wohnfläche von 101 m², verteilt auf vier gut geschnittene Zimmer. Dieses Haus bietet ausreichend Raum für eine Familie, einschließlich drei Schlafzimmer. Ein gut ausgestattetes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, oder lassen Sie den Blick von Ihrem Balkon über den sehr pflegeleichten Garten schweifen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden, während das Kellergeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die nach einem gepflegten Zuhause in in zentraler Lage von Oldenburg suchen.

Das Haus kann bei Bedarf auch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

- Zentralheizung in Brennwerttechnik aus 2012
- Fenster 2-fachverglast mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- G-WC
- Bodenfliesen und Laminatböden

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet nördlich des Oldenburger Pferdemarktes und liegt als Hinterlieger angenehm zurückversetzt von der Straße. Dadurch genießen Sie ein ruhigeres Wohnumfeld mit zusätzlicher Privatsphäre – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.

Die Umgebung ist geprägt von familienfreundlicher Nachbarschaft und gepflegten Häusern. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungsangebote sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist günstig, sodass sowohl die Oldenburger Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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