3 ZKB – Wohnung in sehr guter Lage – OL – Bürgereschviertel!

26123 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1687/26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26123 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaution
    1.790,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    895,00 EUR
  • Kaltmiete
    895,00 EUR
  • Summe Miete netto
    895,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    1.165,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.04.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    160,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1970 befindet sich in attraktiver Lage in Oldenburg und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 78 m² Wohnfläche. Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, eignet sich das Objekt ideal für Paare, kleine Familien oder auch für eine Wohngemeinschaft.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit Süd-Westausrichtung, der viel Sonne und einen angenehmen Platz zum Entspannen bietet. Zudem ist eine kurzfristige Anmietung möglich.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich renoviert.

Durch die WG-Eignung eröffnet das Objekt zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und spricht damit einen breiten Interessentenkreis an.

Insgesamt handelt es sich um eine vielseitig nutzbare Mietwohnung mit attraktivem Grundriss und guter Wohnqualität in Oldenburg.

Ausstattung

- Stellplatz im Freien
- Zentralheizung
- Gas
- Kunststofffenster
- Parkett- und Laminatböden
- Badewanne
- modernes Badezimmer mit Fenster

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich im beliebten Bürgereschviertel in Oldenburg und überzeugt durch eine sehr zentrale zugleich angenehm ruhige Lage. Das gewachsene Wohnumfeld bietet eine attraktive Kombination aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Auch die Oldenburger Innenstadt mit ihren vielfältigen Angeboten ist nur kurze Wege entfernt. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit.

Das Bürgereschviertel zählt zu den gefragten Wohnlagen Oldenburgs und ist besonders bei Menschen beliebt, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein ruhiges und gepflegtes Umfeld zu verzichten. Spaziermöglichkeiten, Grünflächen und die Nähe zu zentralen Einrichtungen runden die attraktive Lage dieser Etagenwohnung ab.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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