Vermietete Eigentumswohnung mit schönem Grundriss in OL-Ohmstede!
26125 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Litzbarski
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FirmaHillje & Stolle Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
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AdresseNadorster Straße 166/168
26123 Oldenburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax00494412055429
Objektdaten
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Objekt ID4328
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse26125 Oldenburg
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Wohnfläche ca.74,76 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis150.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.08.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf183,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung zum Kauf bietet eine ideale Mischung aus Komfort und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² und einem durchdachten Grundriss stehen Ihnen drei einladende Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer.
Erbaut im Jahr 1965, präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Vermietungslage.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beträgt nach bereits durchgeführter Mieterhöhung ab dem 01.06.2026, 459,00 € zzgl. Betriebskosten. Die Kosten für Gas und Strom werden von der Mietpartei direkt bezahlt.
Ausstattung
- Beheizung über eigene Therme
- Fenster Kunststoff 2-Fachverglasung
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Balkon in Westausrichtung
- Kellergeschoss vorhanden
Sonstige Informationen
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im nördlichen Stadtgebiet von Oldenburg in Ohmstede. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Strukturen und einer guten Infrastruktur, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar sind.
Ein besonderes Plus ist der schöne Ausblick vom Balkon, der die Wohnung zusätzlich aufwertet. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Grüne: Naherholungsflächen und Spazierwege liegen nur wenige Minuten entfernt. Auch die Oldenburger Innenstadt ist in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie kulturellen Einrichtungen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.