Großzügiges Baugrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage!
26127 Oldenburg, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Litzbarski
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FirmaHillje & Stolle Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
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AdresseNadorster Straße 166/168
26123 Oldenburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax00494412055429
Objektdaten
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Objekt ID4319A
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse26127 Oldenburg
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Grundstück ca.910 m²
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Käuferprovision5,95% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis390.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ein großzügiges, teilbares und baureifes Grundstück mit 910 m² zur Verwirklichung von Wohnträumen oder Anlageimmobilien!
In gefragter Wohnlage von Oldenburg bietet dieses Grundstück in zweiter Reihe eine ideale Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Planungen für Ihre Altersvorsorge.
Das Gesamtgrundstück von ca. 910 m² wurde bereits vom Architekten mit jeweils einem Einfamilienhaus samt Freianlagen beplant. Ein positiver Vorbescheid liegt zu der Planung bereits vor.
Alternativ kann in Absprache mit dem Bauamt der Stadt Oldenburg - eine Befreiung vorausgesetzt - ein Doppelhaus oder eine Reihenhausanlage oder gar ein MFH mit 4 Wohneinheiten umgesetzt werden.
Beide beispielhaft dargestellten Haustypen könnten auf dem Grundstück realisiert werden.
Die abgebildeten Planungen und Darstellungen (Gebäudetyp und Platzierung, Freianlagen, Schuppen und Carport) sind exemplarisch und können in Abstimmung mit dem Planungsbüro (als gesondert zu vereinbarende Leistung) noch gemeinsam nach Ihren individuellen Wünschen verfeinert werden.
Auf Wunsch kann als gesonderte Leistung ebenfalls der Energieausweis bzw. Nachweis des Wärmeschutzes und eine Statik direkt erstellt werden, sodass ein Bauunternehmen unmittelbar loslegen kann.
Bei der Planung für ein MFH oder ein DH kann unterstützend geholfen werden.
Das Grundstück wird inkl. bestehender Planung und Genehmigung verkauft.
Auf Wunsch kann auch nur ein Teilgrundstück mit ca. 455 m² erworben werden. Sprechen Sie uns gerne an.
Ausstattung
Grundstück inkl. Planung und Genehmigung für ein Einfamilienhaus.
Hausanschluss, Errichtung bei freier Bauträgerwahl sowie Erschließung gehen zu Lasten des Erwerbers.
Die Zufahrt und Erschließung sind als Dienstbarkeit (Leitungs- u. Wegerecht) bereits gesichert.
Sonstige Informationen
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Dieses attraktive Wohnbau-Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlagen von Oldenburg, im Nordwesten Deutschlands. Eingebettet in eine ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet diese Immobilie eine hervorragende Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Die Gegend zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie von Grünflächen und einer ausgezeichneten Infrastruktur ist.
In der Nähe finden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die lebhafte Altstadt von Oldenburg, bekannt für ihre historische Architektur und das abwechslungsreiche Kulturangebot, ist ebenfalls nur eine kurze Fahrt entfernt und gut zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die einfachen Zugangsmöglichkeiten zu den Autobahnen sind auch umliegende Städte und Regionen schnell erreicht. Das Grundstück vereint somit idyllisches Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbaner Vielfalt, ideal für Familien und alle, die das Leben in einer harmonischen Umgebung schätzen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.