Frisch frei gewordenes Einfamilienhaus mit viel Platz und Garagenhaus in grüner Lage!

26127 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4292
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26127 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Nutzfläche ca.
    693 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    429.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    220,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 220,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein charmantes Einfamilienhaus mit Garagenhaus in Oldenburg zu erwerben.

Das Gebäude befindet sich auf einem 693 m² großen Grundstück.

Das bestehende Wohnhaus, welches über ca. 160 m² Wohnfläche verfügt, wurde ca. 1900 mit Erd- und Dachgeschoss errichtet.

Das Gebäude, welches über insgesamt 5 Zimmer verfügt, ist in einem guten, gepflegten Zustand und kann nach Absprache auch kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik.

Die Fenster sind allesamt in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Wärmeschutzverglasung versehen.

Die Bäder sind modern und zeitlos gestaltet. Hier stehen eine Badewanne als auch eine Dusche mit niedrigem Einstieg zur Verfügung.

Als Bodenbeläge wurden überwiegend Fliesen und Holzböden verwendet.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer äußerst begehrten und familienfreundlichen Wohngegend der Stadt Oldenburg, einer charmanten und lebendigen Stadt im Nordwesten Deutschlands. Diese Umgebung bietet eine perfekte Symbiose aus städtischem Flair und grüner Natur, die sie zu einem idealen Ort für Familien macht.

Die Nachbarschaft ist besonders auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsmöglichkeiten etc., die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Bildungseinrichtungen, von Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen, befinden sich in der Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur für Kinder jeden Alters.

Mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr können Anwohner problemlos das Stadtzentrum von Oldenburg und andere Stadtteile erreichen. Die Lage bietet zudem schnellen Zugang zu den Autobahnen, ideal für Pendelstrecken in die umliegenden Regionen.

Naturbegeisterte Familien werden die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen schätzen, die zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bieten. Der Stadtteil beeindruckt mit ruhigen Straßen, die von gepflegten Gärten und imposanten Bäumen gesäumt sind und seinem familienfreundlichen Charakter Ausdruck verleihen. Diese Lage verbindet optimal die Vorzüge urbanen Lebens mit der Entspannung und Sicherheit, die sich Familien wünschen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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