Herrliche Oberwohnung mit Balkon im Oldenburger – Bürgereschviertel!

26123 Oldenburg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1654/25
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26123 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.540,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    770,00 EUR
  • Kaltmiete
    770,00 EUR
  • Summe Miete netto
    770,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.090,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    20.10.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 153,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier näher beschriebene Wohnung, die ab dem 01.07.2025 angemietet werden kann, befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im sehr begehrten Oldenburger Bürgereschviertel.

Zur Verfügung stehen auf ca. 75 m² Wohnfläche das geräumige Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafräume, die Küche und das Badezimmer.

Der vorhandene Balkon, der ideal nach Westen ausgerichtet ist, ist vom Wohnbereich aus zu erreichen und mit einem praktischen Einbauschrank versehen.

Weiterhin gehört zu dieser sehr schönen und gut geschnittenen Wohnung ein eigener Kellerraum. Gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume, wie Trockenkeller und Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz ist für monatlich 70,00 € anzumieten.

Die vorhandene EBK kann evtl. von der ausziehenden Mietpartei übernommen werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung.

Die Fenster sind allesamt mit einer Isolierverglasung versehen.

Das modern und hell gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne und mit einer Dusche ausgestattet.

Als Bodenbelag wurde überwiegend Laminatboden verwendet.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese helle Oberwohnung, die wir Ihnen hiermit zur Miete anbieten, befindet sich auf einem Hintergrundstück einer ruhigen Seitenstraße im Oldenburger Bürgereschviertel.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind sehr gut zu erreichen.

Die Oldenburger City ist in wenigen Minuten bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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