Moderne, barrierearme 3-ZKB Wohnung mit Balkon im Herzen von Aurich!

26603 Aurich, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1696/26
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26603 Aurich
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Kaution
    1.460,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    730,00 EUR
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Summe Miete netto
    730,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    30,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 30,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese moderne Etagenwohnung zur Miete in Aurich überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung und attraktiver Ausstattung. Auf rund 75 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer und ein praktischer HWR.

Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung präsentiert sich in einem vollständig renovierten Zustand und bietet ein angenehmes, gepflegtes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Entspannen einlädt.

Die offen gestaltete Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Für die EBK fällt ein monatliches Entgelt in Höhe von 30,00 € an. Dank der barrierearmen Ausführung eignet sich die Wohnung auch für Menschen, die besonderen Wert auf komfortables und gut zugängliches Wohnen legen.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Wohnlösung für alle, die modernes, gepflegtes und komfortables Wohnen in Aurich suchen.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

- Stellplatz im Freien
- Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche
- Kunststofffenster mit elektrischen Außenrollläden
- HWR
- Kellerraum
- Einbauküche gegen Nutzungsentgelt von 30,00 €

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Aurich, unweit des Stadtzentrums und zugleich in angenehmer Nähe zu ruhigeren Wohn- und Grünbereichen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Die Auricher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsangeboten, gastronomischen Betrieben und kulturellen Einrichtungen ist gut erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Spazier- und Radwege sowie nahegelegene Grünflächen, tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch weitere Orte in Ostfriesland bequem erreichbar. Die Lage eignet sich daher ideal für Personen, die eine zentrale und zugleich wohnliche Umgebung in Aurich schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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