Neubau Wohnung in Oldenburg Donnerschwee

26123 Oldenburg, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4196A
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    26123 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    1,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    220.500 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2022
  • Primärenergieträger
    Solar
  • Endenergie­bedarf
    12,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 12,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Gelegenheit, herrliche Neubauwohnungen zu erwerben, die zentral gelegen im Stadtteil Donnerschwee errichtet werden.

Das Gebäude wird in massiver Bauweise mit modernster Technik als KfW 40ee Haus errichtet.

Die 10 Wohneinheiten verteilen sich gut auf 3 Geschosse und sind durch das zentral gelegene Treppenhaus oder den bequemen Fahrstuhl zu erreichen.

Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss:
Whg. 1: 2 ZKB mit Terrasse, ca. 45,00 m² Wfl. KP: 220.500,00 €
Whg. 2: 2 ZKB mit Terrasse, ca. 41,84 m² Wfl. KP: 202.500.00 €
.
Obergeschoss:
Whg. 3: 2 ZKB mit Balkon, ca. 43,35 m² Wfl. KP: 212.500,00 €
Whg. 4: 2 ZKB mit Balkon, ca. 48,35 m² Wfl. KP: 237.000,00 €
Whg. 5: 2 ZKB mit Balkon, ca. 48,35 m² Wfl. KP: 237.000,00 €
Whg. 6: 2 ZKB mit Balkon, ca. 43,35 m² Wfl. KP: 212.500,00 €

Staffelgeschoss:
Whg. 7: 1 ZKB mit Balkon, ca. 39,33 m² Wfl. KP: 193.000,00 €
Whg. 8: 1 ZKB mit Balkon, ca. 45,32 m² Wfl. KP: 222.500,00 €
Whg. 9: 1 ZKB mit Balkon, ca. 45,32 m² Wfl. KP: 222.500,00 €
Whg. 10: 1 ZKB mit Balkon, ca. 39,33 m² Wfl. KP: 193.000,00 €

Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Bäder werden zeitgemäß als Duschbäder ausgeführt und modern gefliest. Darüber hinaus verfügt jedes Badezimmer über ein Fenster.

Eine ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Die Übergabe erfolgt bezugsfertig.

Mögliche KfW-Mittel sind bereits eingepreist und werden seitens des Bauträgers abgerufen, somit ist eine gesonderte Antragstellung der Käufer ist nicht möglich.

Ausstattung

- Luft-/Wasser- Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage
- Fußbodenheizung in den Wohnungen
- dezentrale Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- Netzwerkverkabelung für modernes Wohnen
- Designbodenbelag in Venyl

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Dieses attraktive Neubauvorhaben, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, wird im sehr beliebten Stadtteil Donnerschwee erbaut. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und überwiegend fußläufig zu erreichen. Die Oldenburger Innenstadt und/ oder die Weser Ems Hallen sind ebenso gut und schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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