Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in einem gepflegten Wohn- u. Geschäftshaus in Hundsmühlen!

26203 Wardenburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4149
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26203 Wardenburg
  • Wohnfläche ca.
    51,57 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    modernisiert
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    145.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    137,53 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 137,53 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine gepflegte und bereits modernisierte Eigentumswohnung, die sich aufgrund der des Grundrisses in Kombination zur Größe hervorragend als Singlewohnung oder für junge Paare eignet. Die Wohnung ist derzeit sehr gut für 5.040 € p.a. an eine alleinstehende Person vermietet.

Zur Verfügung stehen das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender offen gestalteter Küche, das Schlafzimmer, das neu gestaltete Duschbad sowie ein großzügiger Balkon. Dieser ist ideal vom Wohnbereich aus begehbar.

Als Abstellfläche dient ein eigener Kellerraum. Des Weiteren gehört zu diesem sehr guten Angebot eine Garage.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung, die im Kellergeschoss untergebracht ist. Die Fenster sind allesamt in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Als Bodenbelag wurde ein modernes Holzdesign gewählt. Das bereits modernisierte Badezimmer ist mit einer Dusche mit Klarglasabtrennung ausgestattet.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese helle und freundliche Single-Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- u. Geschäftshauses in der beliebten Ortschaft Hundsmühlen. Hündsmühlen gehört politsch zur Gemeinde Wardenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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