Bezugsfreie ETW mit Balkon und Garage im begehrten Marschwegviertel!

26131 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4291
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26131 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    79,11 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    179.900 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    02.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    207,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 207,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, eine bezugsfreie Oberwohnung in zentraler Lage zu erwerben.

Die Wohnung verfügt über einen wohnlichen, geräumigen Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen.

Zur Verfügung stehen das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine große Küche mit Essplatz sowie das Badezimmer. Zudem steht eine Loggia zur Verfügung, die ideal vom Wohnbereich aus erreicht werden kann.

Abstellflächen befinden sich in den Bereichen des Dachbodens und des Kellers. Hier befinden sich zugeordnete, abgeschlossene Räume zur eigenen Nutzung.

Darüber hinaus gehört zu diesem sehr guten Angebot eine eigene Garage.

Die Wohnung ist gerade nicht bewohnt und kann dementsprechend kurzfristig übernommen werden.

Ausstattung

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene mit Erdgas befeuerte Therme in Brennwerttechnik. Die Fenster sind allesamt mit einer Zweifachverglasung versehen. Als Bodenbelag wurde Laminatboden verwendet.

Das Badezimmer, welches schon modernisiert wurde, ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese attraktive und gut geschnittene Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in herrlich ruhiger Lage im begehrten Oldenburger Marschwegviertel.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gegeben und ebenso gut zu erreichen.

Die Oldenburger Innenstadt kann bequem mit dem Fahrrad erreicht werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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