2 ZKB Wohnung mit Balkon in Oldenburg – Eversten

26131 Oldenburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4211
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    26131 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    49,59 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    109.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    13.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    196,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 196,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um eine gut strukturierte und solide vermietete Eigentumswohnung in Oldenburg - Eversten.

Die Wohnung verfügt über ein helles und geräumiges Wohnzimmer, über ein Schlafzimmer sowie über eine separate Küche und über ein Badezimmer. Des Weiteren stehen ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Der vorhandene Balkon ist praktisch vom Wohnbereich aus begehbar und ideal nach Süden ausgerichtet.

Die Wohnung ist seit 2005 langfristig vermietet. Die aktuellen, aber zu steigernden Mieteinnahmen belaufen sich auf 320,00 € zzgl. Nk pro Monat.

Der Mieter hat der Veröffentlichung von Bildmaterial widersprochen.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Einzeltherme. Die Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung versehen. Im Badezimmer steht eine Badewanne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese Wohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich Hochparterre gelegen in einem Mehrparteienhaus in Oldenburg - Eversten. Die Oldenburger Innenstadt ist ebenso schnell zu erreichen wie die Universität. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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