Quellenweg – 4 großzügige Wohnungen in einem Gebäude!

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die sehr seltene Gelegenheit, 4 Wohneinheiten im sehr begehrten Quellenweg zu erwerben.

Die 4 Wohneinheiten sind Teil einer Eigentümergemeinschaft, die aus zwei Gebäuden mit jeweils 4 Wohnungen besteht. Man erwirbt hier somit ein ganzes Gebäude mit den dazugehörigen Garagen.

Das Gebäude wurde 1968 in konventioneller und massiver Bauweise mit zwei Vollgeschossen und Kellergeschoss errichtet.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit Terrassen.

Im Obergeschoss sind die übrigen Wohnungen, die ebenfalls sehr großzügig geschnitten sind, untergebracht. Diese sind mit Balkonen ausgestattet.

Übersicht:

EG links: 3 ZKB, G-WC, Terrasse ca. 92,4 m²

EG rechts: 2 Zimmer, offene Küche, gr. Essbereich, G-WC, Terrasse ca. 90,1 m²

OG links: 3 ZKB, G-WC, Balkon ca. 92,4 m²

OG rechts; 3 ZKB, G-WC, Balkon ca. 90,1 m²

Sämtliche Wohnungen sind an langjährige Mieter vermietet. Die momentanen Mieteinnahmen belaufen sich 2.550,00 € zzgl. Betriebskosten.

Abstell- u. Gemeinschaftsflächen stehen im Kellergeschoss zur Verfügung.

Die Terrassen/ Balkone sind ideal nach Süden ausgerichtet.

Ggf. können die Wohnungen auch einzeln erworben werden.

Ausstattung

- mit Erdgas befeuerte Zentralheizung Bj. 1990
- Fenster unterschiedliche Baujahre mit Wärmeschutzverglasung tw. 3-fachverglast
- Bodenbeläge unterschiedlich, tw. Parkett, Venyl, Teppich

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.