Bezugsfreies Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Metjendorf!

26215 Wiefelstede - Metjendorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4207
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26215 Wiefelstede - Metjendorf
  • Wohnfläche ca.
    118,35 m²
  • Grund­stück ca.
    574 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    380.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.05.2022
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    195,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 195,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem guten Angebot handelt es sich um ein klassisches Einfamilienhaus, das 1975 in massiver und konventioneller Bauweise mit Keller auf einem 574 m² großen Grundstück in ruhiger und familienfreundlicher Lage unmittelbar vor den Toren Oldenburgs in Metjendorf errichtet wurde.

Der Grundriss des Erdgeschosses wurde in bewährter Form mit Wohnbereichen, Esszimmer, Küche, Diele mit Windfang und G-WC ausgebildet.

Praktische Freisitze mit Wind- u. Sonnenschutz sind ideal vom Esszimmer aus zu erreichen und bieten somit herrliche Rückzugsmöglichkeiten mit Blick in den Garten.

Das Obergeschoss beherbergt die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer.

Der Garten ist pflegeleicht als Ziergarten mit Rasenflächen und Strauchgewächsen angelegt.

Abstellflächen stehen in ausreichender Form im Keller, im Dachboden sowie in der Garage zur Verfügung. Im Übrigen ist der Keller voll nutzbar und teilweise beheizt. Hobbyräume, Werkstätten o.ä. können problemlos hier untergebracht werden.

Dieses schöne Haus, welches einen ausgezeichneten Pflegezustand hat, kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2003. Die Fenster sind allesamt mit einer Zweifachverglasung versehen. Teilweise sind diese in Kuststoffrahmen und ansonsten in Holz eingefasst. Im Erdgeschoss stehen zudem Außenrollläden zur Verfügung. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und Doppelwaschtischen ausgestattet.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Dieses gepflegte Einfamilienhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich ruhig gelegen im Ortskern von Metjendorf. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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