Freies Einfamilienhaus mit großer Garage in herrlicher Lage in Oldenburg – Donnerschwee!

26123 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4243
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26123 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    457 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    330.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    208,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 208,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein gut strukturiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Oldenburg Donnerschwee, genauer gesagt in der Schwalbenstraße, anbieten zu können.

Das Haus bietet Ihnen insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Terrasse und einen Vollkeller. Es ist teilmodernisiert und verfügt über ein Bad mit Badewanne sowie einen Balkon, der in Richtung Süden ausgerichtet ist. Besonders hervorzuheben ist die sehr großzügige Garage, die ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten bietet.

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die dennoch innenstadtnah ist. In nur wenigen Minuten erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch den Hauptbahnhof. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 112 m² und ist auf zwei Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer nebst Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Der Balkon ist vom Elternschlafzimmer aus zugänglich und bietet einen herrlichen Blick in den Garten.

Der Keller bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Hobbys oder als Abstellraum. Eine Heizungsanlage und ein Waschmaschinenanschluss sind hier ebenfalls vorhanden.

Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Wohnlage in der Nähe der Innenstadt suchen.

Ausstattung

- gute Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Wände tw. gedämmt
- Heitzung Gas-Zentral
- Badezimmer mit Badewanne
- Südbalkon
- Holzterrasse
- Vollkeller
- große Garage

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die Schwalbenstraße befindet sich im Stadtteil Donnerschwee in Oldenburg und zeichnet sich durch eine ruhige und gepflegte Wohngegend aus. Die Straße ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre.

In unmittelbarer Umgebung der Schwalbenstraße befinden sich diverse Naherholungsstätten. Gleichzeitig ist die Straße jedoch auch innenstadtnah gelegen, sodass die Anbindung an die Stadtmitte von Oldenburg und den Hauptbahnhof hervorragend ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach zu erreichen.

Ebenso ist der nahegelegene Fluss Hunte ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Fahrradtouren.

Insgesamt ist die Schwalbenstraße eine ruhige und angenehme Wohngegend, die dennoch eine perfekte Anbindung an die Stadt bietet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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