Unmittelbare Nähe zum Bürgerfelder Teich – gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus mit Doppelgarage

26127 Oldenburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4188
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    26127 Oldenburg
  • Wohnfläche ca.
    180 m²
  • Grund­stück ca.
    387 m²
  • Nutzfläche ca.
    32 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    799.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1977
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    272,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 272,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine vielseitige Wohnimmobilie in herrlicher Lage am Bürgerfelder Teich zu erwerben.

Das Haus wurde 1977 in konventioneller und massiver Bauweise mit Teilkeller errichtet und ständig renoviert sowie modernisiert.

Beide Geschossen bieten aufgrund des gelungenen Grundrisses die Möglichkeit, abgeschlossene Wohneinheiten zu betrieben.

Zur Verfügung stehen dann im Erdgeschoss 4 ZKB mit Terrasse und G-WC auf ca. 100 m² Fläche und im Dachgeschoss 3 ZKB, Balkon mit ca. 80 m² Wohnfläche. Derzeit wird das gepflegte Haus als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

Des Weiteren stehen eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze zur Verfügung.

Der Garten ist äußerst pflegeleicht als Ziergarten mit Terrassen- und Rasenflächen angelegt.

Das Haus wird nach Absprache frei von Miet- u. Nutzungsverhältnissen übergeben.

Ausstattung

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung in Brennwerttechnik aus dem Jahr 2018. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Diese sind überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Als Bodenbeläge kamen Fliesen, Parkett- u. Designböden zum Einsatz. Die Bäder sind modern und zeitlos weiß gestaltet. in beiden Bädern stehen jeweils Dusche und Badewanne zur Verfügung.

Lage

Dieses gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus, das wir Ihnen hiermit anbieten, befindet sich in herrlicher Lage in Oldenburg - Bürgerfelde in unmittelbarer Nähe zum Bürgerfelder Teich. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und zahleiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden und sehr gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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