Geräumige und gepflegte DHH mit großem Grundstück!

26125 Oldenburg, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4306
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    26125 Oldenburg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145,27 m²
  • Grund­stück ca.
    752 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    365.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    11.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    237,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 237,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine geräumige und sehr gepflegte Doppelhaushälfte zu erwerben.

Das Gebäude wurde ursprünglich als klassisches in Massivbauweise errichtetes Siedlungshaus mit Vollkeller errichtet und im Jahr 1995 umfassend renoviert und durch einen gelungenen Anbau erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigen Wohn-/ Essbereich zwei Schlafräume, die Küche und ein Badezimmer.

Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer untergebracht.

Bei Bedarf kann hier eine Einliegerwohnung mit Küche reaktiviert werden.

Der Außenbereich ist pflegeleicht als Ziergarten mit überwiegender Rasenfläche angelegt. Ein Nebengebäude dient als zusätzliche Abstellfläche.

Diese DHH kann zeitlich nach Absprache übernommen und dann selbst bewohnt oder vermietet werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt über eine mit Erdgas befeuerte Zentralheizung aus dem Jahr 1992.

Die Fenster sind in Kunststoffrahmen eingefasst und mit einer Isolierverglasung sowie Außenrollläden versehen.

Als Bodenbelag kamen überwiegend Fliesen und Laminatböden zum Einsatz.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und das oben liegende Badezimmer mit einer Dusche.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Diese gepflegte und geräumige Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage in Oldenburg - Ofenerdiek.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- u. Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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