Reetgedecktes Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in Wardenburg – Tungeln!
26203 Wardenburg, Bauernhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Frank Litzbarski
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FirmaHillje & Stolle Immobilien seit 1923 Inh. Volker Neumann, Oldenburg e.K.
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AdresseNadorster Straße 166/168
26123 Oldenburg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax0441 2055429
Objektdaten
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Objekt ID4294
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ObjekttypenBauernhaus, Haus
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Adresse26203 Wardenburg
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Wohnfläche ca.180 m²
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Nutzfläche ca.55 m²
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Grundstück ca.1.143 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandgepflegt
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
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Kaufpreis359.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis13.01.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1900
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergiebedarf411,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier näher beschriebene Immobilie wurde um 1900 als Bauernhaus mit einem klassischen Reetdach errichtet und beherbergt derzeit zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die beide über ein ebenerdiges Wohnprogramm verfügen.
Zur Verfügung stehen jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/ Arbeitszimmer sowie Küche und Badezimmer.
Abstellflächen in Form von Garagen und Nebengebäuden stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Das überdurchschnittlich groß dimensionierte Grundstück ist als Ziergarten angelegt.
Eine der beiden Wohneinheiten wird frei übergeben. Die übrige Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Beheizung: jeweils getrennte, separate mit Erdgas befeuerte Heizungen mit Warmwasserspeicher von 1995
Fenster: Kunststofffenster unterschiedlicher Baujahre, teilweise von 2000/1970
Sanitäreinrichtungen: überwiegend Stand 1970
Bodenbeläge: Fliesen- und Laminatböden
Sonstige Informationen
Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Lage
Dieses Bauernhaus, das wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich zentral gelegen in der Gemeinde Wardenburg, Ortsteil Tungeln.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.