Anfragenstopp! Reetgedecktes Bauernhaus mit großem Gartengrundstück in ruhiger Lage!

26931 Elsfleth, Bauernhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    4232
  • Objekttypen
    Bauernhaus, Haus
  • Adresse
    26931 Elsfleth
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    4.354 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1859
  • Zustand
    gepflegt
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
  • Kaufpreis
    320.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1859
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    147,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 147,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein ruhig gelegenes Bauernhaus mit herrlichem Gartengrundstück zu erwerben.

Das mit Reet eingedeckte Gebäude, das nach Absprache frei wird, verfügt im Erdgeschoss über das Wohn-/ Esszimmer, über ein Kaminzimmer, über ein Schlafzimmer sowie über eine Küche, Bad und WC. Den zentralen Bereich bildet dabei die Diele.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer.

Weiterhin steht ein Nebengebäude zur Verfügung, in dem u.a. die Heizungsanlage untergebracht ist.

Der Außenbereich ist liebevoll als Ziergarten angelegt. Hier befinden sich diverse Sitzplätze, um das Ausmaß des Gartengrundstücks in vollen Zügen genießen zu können.

Neben weiteren kleineren Nebengebäuden befindet sich auf dem Grundstück eine Garage.

Dieses herrliche Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Die Beheizung erfolgt mit einer mit Erdgas befeuerten Brennwerttherme aus dem Jahr 2021 sowie über einen vorhandenen Kaminofen. Die Entwässerung erfolgt typisch über ein 3-Kammersystem.

Bei den Fenstern handelt es sich um typische Sprossenfenster.

Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Dusche und mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss steht eine Sitzbadewanne zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Lage

Die hier näher beschrieben Immobilie, die wir Ihnen zum Kauf anbieten, befindet sich ländlich und ruhig gelegen zwischen den Städten Oldenburg und Elsfleth in dem Ortsteil Dalsper. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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